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Vente appartement 1 470 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 5ème (75005)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 5ème (75005)
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- 16 897 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose cet élégant appartement de 87 m² Carrez, situé Place Paul Painlevé à Paris. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé et d'un cadre de vie très calme, idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement est situé dans le 5ème arrondissement de Paris, un quartier historique et très recherché.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour spacieux avec une cheminée pour des soirées conviviales ;
Trois chambres offrant confort et tranquillité (12m² chacune) ;
Une cuisine ouverte et moderne, parfaitement équipée ;
Une salle de bain avec douche ;
Des toilettes séparées.
Deux caves complètent le bien.
Le système de chauffage est électrique, tout comme le système d'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 1 700 €.
Proximité immédiate avec des lieux emblématiques comme le Panthéon et le Jardin des Plantes. Écoles réputées à quelques pas, telles que le college Henry 4 et lycée Louis Legrand. Accès facile aux transports en commun : à 5 minutes à pied de la station de métro Cluny - La Sorbonne (ligne 10) et RER B à St Michel.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, est bien entretenu et sécurisé avec un concierge. Un local à vélos est également disponible.
Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : a0d7d2 - Réf Superimmo : ANVXWT8GV
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| Prix de vente : 1 470 000 € | Prix au m² : 16 897 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 cave |
| Gardien | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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