Vente appartement 198 900 €

87,18 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

T3 AUX ALLEES DE MORLAAS AVEC TERRASSE
PAU / Allées de Morlaas : Secteur recherché et résidence prisée pour ce T3 aux nombreux atouts:
- terrasse
- balcon
- cave
-garage fermé
Situé au coeur d'un parc arboré cet appartement exposé Sud, dispose d'un séjour ouvert sur terrasse sans vis à vis.
Cuisine équipée récente ouverte sur balcon.
2 grandes chambres ouvertes sur balcon.
Cellier.
Buanderie.
Bien faisant partie d'une copropriété de 6 lots principaux.
Montant moyen annuel quote part charges de 1827€/an soit 152 €/mois.
Pas de procédure en cours.
DPE E(301) & E(65). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310€ et 3160€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 301 kWh/m2/an
Consommation énergies finale : 294 kWh/m2/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ref annonce 203144

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Prix de vente : 198 900 €	Prix au m² : 2 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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ICI IMMOBILIER

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