Vente appartement 176 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

iad France - Octavie Fijalkowski (07 66 05 37 84) vous propose : Perpignan, quartier Clodion-Torcatis, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 86 m² environ, composé d'un séjour donnant sur un balcon de 12m² environ avec une magnifique vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée et sa loggia, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez d'une cave, un garage et une place de parking privative. L'appartement est climatisé et possède de nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir!
A visiter rapidement!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski EI (ID 81261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 2 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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OCTAVIE FIJALKOWSKI - IAD

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