Vente appartement 169 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

Perpignan (66000)

iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : PERPIGNAN Centre-Ville – Au sein d’un joli immeuble bourgeois – Superbe Appartement T4 entièrement rénové de 87m² – 2ème et dernier étage - Calme - Beaucoup de charme.
Dans un petit collectif de 8 lots, cet appartement atypique se compose d’une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d’un salon, de 3 chambres dont une de plus de 20m², d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant.
Situé à proximité des commerces et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location annuelle, étudiante ou saisonnière).
SES ATOUTS : Rénovation 2022 – Charme et Cachet – 3 Chambres – Bon emplacement - Proximité des commerces, Écoles, Université et Transports.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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MAXIME COLOM - IAD

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