Vente appartement 199 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pirey (25480)

C'est dans le village de Pirey que se découvre cette maison des années 60 transformée en copropriété il y a 25 ans et ne comprenant que deux appartements.
L'abord à la départementale lui donne un accès facile sur l'axe de Besançon.
La parcelle de 10 ares est partagée en 3 parties. L'une pour les espaces commun et les deux autres en jardins privatifs pour chaque propriétaire. Environ 300m² sont dédiés au duplex et comprennent, outre des arbres fruitiers et un vaste espace détente, une maison de jardin nantie de son bûcher. Aucun vis à vis ne vient perturber la quiétude des lieux.
L'appartement quant à lui se trouve au 1er étage. L'actuelle propriétaire a su créer un univers emprunt de sérénité et de douceur.
L'entrée se fait directement dans une cuisine dinatoire totalement équipée dont l'élément phare est l'escalier architecturé réalisé par un menuisier. La suite de ce niveau est composée d'un salon avec cheminée, de deux chambres dont une avec un généreux dressing, d'une salle d'eau récente et de toilette.
Le dernier niveau quant à lui est uniquement dédié à la suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bain privative.
Les espaces sont particulièrement surprenants. Bien qu'il soit affiché 87m², l'ensemble représente 131m² à vivre.
Une annonce ne peut tout décrire, juste suggérer l'envie de visiter!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 0686914677, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130 - SAFTI – VELUT Christelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE VELUT - SAFTI

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