Jérôme GAMBARDELLA - OPTIMHOME

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Description

Appartement 4 pièces en duplex de 87 m2 à vendre à Poissy.
Il vous offre une entrée, des placards, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine équipée avec son espace salle à manger, un séjour lumineux en contre bas avec accès à la terrasse de 14 m2 et au jardin sans vis à vis.
A l'étage, vous disposez d'une troisième chambre avec une vue dégagée sur la forêt. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz individuel et de de la fibre internet.
Vous disposez également de deux places de parking en sous-sol en enfilade.
L'immeuble sécurisé de 2018 est sous garantie décennale. Il est équipé avec ascenseur, vidéosurveillance, local Vélos et encombrants.
Des commerces sont accessible à pied. La gare de Poissy (RER A et Transilien ligne J) se trouve à 10 minutes en Bus.
L'hypermarché à Chambourcy est tout proche ainsi que les entrées des autoroutes A13 et Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 (réf. 556132 )

Publiée le 10/02/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 830037452236 - Réf Superimmo : ANVXUTPQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460,04 € / anTaxe foncière : 2 155 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 17 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix
6 juillet 2024

hausse de 5,4%

315 000 €
24 mai 2024

Baisse de 10,7%

299 000 €
21 mars 2024

Baisse de 5,6%

335 000 €
10 février 2024
355 000 €
Localisation
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