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Vente appartement 134 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pont-Sainte-Marie (10150)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pont-Sainte-Marie (10150)
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- 1 540 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PONT SAINTE MARIE, bel appartement T4 traversant de 87 m² habitables comprenant, 1 grande entrée, 1 séjour, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 grand placard, 1 dégagement, 1 cave et 2 places de parking.
Cet appartement spacieux et lumineux se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (composée de 3 appartements avec syndic bénévole).
Sans vis à vis, idéalement placé, proche commerces, commodités, médecins, écoles, bus, rocade, autoroute A5 & A26 (Paris 1h30).
Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir.
Les charges de 180 euros/mois, comprennent votre chauffage au gaz, votre électricité, l'eau froide et l'eau chaude + l'entretient des parties communes.
DESCRIPTIF : Vous découvrez une entrée de 5.24 m² qui dessert un séjour de 19.09 m², un salon (ou chambre) de 10.30 m², une cuisine aménagée/équipée de 13.75 m², deux chambres de 11 m² et 11.22 m², une salle de bains de 5.35 m² (avec meuble vasque), un grand placard de 1.43 m², un dégagement de 7.20 m², et un wc de 1.58 m².
Chauffage gaz (compris dans les charges)
Double vitrage PVC
Volets roulants manuels.
Une chambre avec clim.
Une cave de 14 m2
deux places de parking.
A visiter sans tarder !!
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868462)
Publiée le 29/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931193906 - Réf Superimmo : ANVXWF0UC
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| Prix de vente : 134 000 € | Prix au m² : 1 540 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 87 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (1er) | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 785 € / an
Maximum :
2 415 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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06 76 74 60 62
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