Vente appartement 310 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

INVESTISSEMENT LOCATIF POUR COLOCATION
Cet investissement est attractif pour ceux qui recherchent un rendement locatif stable dans une zone étudiante très bien desservie. L'appartement est situé en plein centre de Reims, à proximité immédiate de l’arrêt de tram VESLE, offrant un accès facile aux principales facultés de la ville et à l'école de commerce NEOMA. De nombreux commerces se situent au pied de l'immeuble.
Les loyers pratiqués sont de 420 et 460 € par chambre, générant un revenu total de 21 000 €/an avec une rentabilité affichée à 6,77%.

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 3 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ

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