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Vente appartement 366 450 €
87,93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35700)

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  • 4 168 €/m²
  • Dernier étage
La Française Immobilière - Rennes Sévigné

La Française Immobilière - Rennes Sévigné

161 avis
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Description

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné ! Rue Waldeck Rousseau, bel appartement 2 chambres en dernier étage Les atouts : -A proximité du Parc du Thabor -Dernier étage très lumineux -Balcon -Grand séjour Venez découvrir cet appartement très lumineux de 87.93m² et comprenant : une entrée, un séjour double donnant sur balcon, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Possibilité 3ème chambre. En annexe : une cave Copropriété de 263 lots dont 53 d'habitation Charges annuelles de 2815 euros. Prix honoraires inclus : 366.450 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : LFI-SEVIGNE-16296-B - Réf Superimmo : ANVXWFEBS
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Caractérisques
Prix de vente : 366 450 €Prix au m² : 4 168 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 815 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 16 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127487.pdf

87,93 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1959Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 263 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES SÉVIGNÉ

Infos légales : 37896880400112
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