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Vente appartement 212 000 €
87,64 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Riedisheim (68400)

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  • 2 419 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

A Riedisheim dans une rue calme , investissez dans ce bel appartement duplex en dernier étage de cette maison bourgeoise. Il se constitue d'un vaste séjour 40m2 au sol, cuisine équipée séparée, cellier/débarras, une salle de bain avec meuble vasque, baigoire, et douche, WC séparé, 2 chambres, à l'étage un bel espace de 3 pieces . La surface intérieure habitable développe 87.64m2 loi Carrez mais 133,69m2 au sol. Le bien s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol,(2 caves) et d'un débarras sur le demi-aplier jardin en commun à l'extérieur. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. La construction date de 1930, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. Cette habitation devrait convenir à une famille avec deux enfants. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ALLIANCES IMMOBILIER si vous avez des questions,Céline 06 83 32 47 29 est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 3579 - Réf Superimmo : ANVXWUAWM
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://alliancesimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

87,64 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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