Vente appartement 205 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Riedisheim (68400)

En exclusivité, venez découvrir à mes côtés ce bel appartement situé dans les hauteurs de RIEDISHEIM, dans une petite résidence des années 1970, entretenue avec soin et disposant d’un ascenseur.
Idéalement situé loin de la route et des tumultes de la ville, ce bien vous fera bénéficier d’un grand confort en extérieur, grâce à ses deux balcons, avec vues dégagées.
Vous serez enchantés par cet appartement de 88m2 de surface carrez, situé au deuxième étage de la résidence, comprenant également une cave et un garage.
Il se compose d’une large entrée disposant de rangements, d’un séjour de 24 m2, lumineux, grâce à sa grande baie vitrée. Cette dernière donne accès à un grand balcon aux dimensions confortables et comprenant une vue charmante sur les maisons arborées. ?
La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un accès à un deuxième balcon. ?Pratique, la cuisine communique aussi, avec un cellier, comprenant de multiples étagères et un emplacement pour machine à laver.?
Le bien comprend trois chambres : l’une de 9m2 avec accès extérieur ; les deux autres respectivement de 11m2 et 14m2.?
La salle de bain est dotée d’un meuble vasque avec miroir, de rangements, d’une baignoire et d’un sèche serviette. Le WC est séparé. ?
Ce bien offre de nombreux avantages :
-Sa localisation, dans les hauteurs de Riedisheim et au calme absolu.
-Sa situation, dans une petite résidence comprenant un ascenseur.
-Deux balcons avec vues dégagées.
-Un garage et une cave.?
Le mode de chauffage est au gaz ; c’est un chauffage collectif avec répartiteurs. ?
Alors n’hésitez pas à me contacter, cet appartement sera pour vous, un véritable havre de paix.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574 - SAFTI – MÜLLER Joanna, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JOANNA MÜLLER - SAFTI

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