Vente appartement 220 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebillière (06450)

iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : Opportunité à saisir à Roquebillière !
Charmant appartement de 4 pièces à finir de rénover offrant 3 chambres, un balcon et une belle terrasse.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement spacieux de 87m² propose un potentiel incroyable, un grand séjour avec balcons, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes.
Baigné de lumière par ses expositions est/ouest, il vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.
La rénovation permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.
Les avantages ne manquent pas avec un garage, une cave et la fibre optique déjà installée.
Electricité neuve, pompe à chaleur neuve, peinture faite, reste les sols à terminer.
Une occasion à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24.17 € par mois (soit 290 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 290 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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LAETITIA CARTON - IAD

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