Vente appartement 199 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

PARC BARBIEUX
A proximité immédiate de CROIX et du TRAM, appartement 4 pièces situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue.
Cet appartement comprend une entrée desservant un séjour et son large balcon (10 m²) exposé SUD/OUEST, une cuisine déparée (pouvant être ouverte), un dégagement avec placards intégrés reliant 3 chambres, une salle de douche et une buanderie.
Une cave et parking complètent ce bien à rafraichir.
Possibilité de vente d'un garage supplémentaire en sus.
Photos projetées.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou
Bien soumis au statut de copropriété, 52 lots, 4.500 euros de charges annuelles comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien espaces verts, ascenseur, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 199.000€ - Prix du bien hors honoraires 190.000€ - Soit un forfait de 9.000 euros TTC. Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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