Vente appartement 340 000 €

87,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

Superbe appartement 4 pièces de 87m² environ au rez-de-chaussée situé à 1 km de la plage et 1.5 km du Centre-Ville (résidence sécurisée de 2006).
Il est vendu meublé avec son jardin privatif et sa belle terrasse en composite vous offrant des moments de détente (sans vis-à-vis).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, 3 chambres dont une actuellement transformée en salon, une salle d'eau et un toilette.
2 places de stationnement.
Le + :
Fenêtres PVC double vitrage
Climatisation individuelle
Volets roulants électriques
Stores bannes électriques
Chauffage électrique
Interphone
Syndic bénévole
5 lots
Quote-part annuelle 702€ Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 3 869 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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DELARUE SABINE - DR HOUSE IMMO

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