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Vente appartement 499 000 €
87,6 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 696 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 2 Parkings
AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison

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409 avis
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Description

RUEIL-MALMAISON - COEUR DE VILLE Adresse très recherchée du coeur de ville, dans résidence très bien entretenue, arborée et familiale, appartement de 87m². Entrée desservant un espace de vie de 34,m² exposée ouest donnant sur un balcon/loggia, une cuisine indépendante (8,30m²) aménagée et équipée. L'espace nuit comporte 2 chambres (12,62 et 12,45m²), dont une avec sa salle de douche, une salle de bains, wc indépendants. De nombreux rangements. Possibilité d'une 3ème chambre. Un parking et une cave complètent ce bien. 2ème parking en sus. Géothermie. Appartement lumineux avec vue dégagée. Coup de coeur ! AP/APO 01.47.10.01.01 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 643 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 18104 - Réf Superimmo : ANVXX6UZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / anTaxe foncière : 194 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10957.pdf

87,6 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 643 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 421809385 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2016 000 017 532
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