Vente appartement 210 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rumilly (74150)

Découvrez cet appartement de type 4, situé dans une résidence des années 1980, au cœur de Rumilly. Avec ses 87 m² traversants, il offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.
Caractéristiques Principales :
- Au 3ème étage avec ascenseur.
- Surface : 87 m²
- Entrée : Grand hall d'accueil
- Séjour : Séjour lumineux avec grandes baies vitrées, offrant une surface totale de 37 m² si ouverture sur la cuisine.
- Cuisine : Cuisine séparée,
- Chambres : 3 chambres spacieuses
- Chauffage : Chauffage gaz collectif avec comptage individuel
- Salle de Bain : 1 salle de bain
- Toilettes : Séparées
- Cave : Incluse de 6,67 m²
- Parking : Parking de copropriété
Informations Complémentaires :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour et en faire un véritable cocon.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée et découvrir tout ce que cet appartement a à vous offrir.
Cette annonce référence 244533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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ELRIC SIMONET - BSK IMMOBILIER

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