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Description

à côté de la faculté , secteur Tréfilerie, Grand appartement T4 avec son grand balcon vendu meublé + 1 place de parking sécurisé; au 1er étage sur 7 d'une belle copropriété de 1974. appartement T4 + cave, Hall d'entrée, 3 chambres , un grand séjour cuisine ouverte avec balcon expo ouest, salle d'eau, WC indépendant . Appartement a été rénové avec gout et qualité en 2019. vendu meublé. Actuellement loué en airbnb ( le week-end: 110€ et 150€ la nuit ) Dble vitrage, chauffage, eau chaude et froide collectifs, ascenseur; les charges sont de 211€ / mois et représentent les 238/10000 tantième des charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété 411. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auquel le bien est soumis sont disponibles sur le site VOTRE CONTACT: Fadila MEZOUARI commerciale indépendante O634533038

Publiée le 18/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 154454 - Réf Superimmo : ANVXWZ8HH
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 540,04 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 411 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 6,7%

139 000 €
18 octobre 2024
149 000 €
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