Vente appartement 132 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose :
A Saint-Etienne, secteur Bellevue, proche de la gare et de la RN88, de la clinique mutualiste, des lignes de bus et de tram, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
L'immeuble est idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, interphone et un concierge.
Venez découvrir cet appartement fibré, spacieux et lumineux, de trois pièces, situé au quatrième étage.
Il est composé d’une entrée avec dressing et d’un bureau de 19,35 m².
Une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur une pièce de vie de 26,58 m² avec un balcon de 3,56 m² donnant sur le square.
Deux chambres de 20,48 m² et de 14,35 m² dont une avec un placard de rangement.
Une salle d’eau entièrement carrelée comprenant une douche à l’italienne, une vasque, un miroir et un coin buanderie de 3,51 m².
Un W.C séparé de 1,16 m².
Sans vis-à-vis,
Sur une double orientation Nord-Sud,
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le type de chauffage est au gaz collectif avec des répartiteurs de consommation.
Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges.
L’eau froide est individuelle.
Ce bien est actuellement non loué et vendu avec une cave de 4,56 m² et un garage de 13,50 m² protégé par un portail électrique.
Pas de travaux à prévoir.
Baisse de Prix : 132 000 €
Montant des honoraires à la charge du vendeur
Surface carrez : 86,94 m²
DPE : D (191 kWh/m2/an)
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété par an : 2 987,88 €
Taxe foncière : 1 294 €
Nombre de lots : 190
Annonce rédigée par Aurélien Santalucia
Conseillers immobiliers immatriculés au RSAC de Saint-Etienne EI
N° RSAC : 920 598 182
Téléphone : 06 48 71 51 19
Keller Williams Forez Vert
2 Place Jean Jaurès 42 000 Saint-Etienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 1 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 987,88 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	191 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2018.

Contacter l'agence
TEAM SAINT-ETIENNE

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