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Vente appartement 439 900 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 5 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
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Description

Chasseur Immobilier vous présente cet appartement T4, situé Pointe de Vallières à Saint Georges de Didonne, avec une vue exceptionnelle !
Dans une résidence avec ascenseur, cave, place de parking et piscine privée, nous vous proposons cet appartement de 87 m², avec une vue exceptionnelle, une exposition sud-ouest et un balcon.
Son intérieur compte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage fonctionnant au gaz.
Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_439858523 - Réf Superimmo : ANVXWRVUE
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Caractérisques
Prix de vente : 439 900 €Prix au m² : 5 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf

87 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 4/7 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur merParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1972
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 204 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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