Vente appartement 439 900 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
- 5 056 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
AGENCES DE FRANCE
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Chasseur Immobilier vous présente cet appartement T4, situé Pointe de Vallières à Saint Georges de Didonne, avec une vue exceptionnelle !
Dans une résidence avec ascenseur, cave, place de parking et piscine privée, nous vous proposons cet appartement de 87 m², avec une vue exceptionnelle, une exposition sud-ouest et un balcon.
Son intérieur compte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage fonctionnant au gaz.
Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
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Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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Prix de vente : 439 900 € | Prix au m² : 5 056 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf
87 m² - 5 pièces - 3 chambres | Piscine |
Étage 4/7 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Vue sur mer | Parking extérieur |
1 cave | Année de construction : 1972 |
Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 204 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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