Vente appartement 55 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

iad France - Rémi CRÉTIN (06 74 82 34 72) vous propose : Saint-Léonard-de-Noblat // Appartement rdc 2 chambres
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À deux pas à pied du centre-ville, venez découvrir cet authentique appartement avec ses parquets d'origines, moulures aux plafonds et vastes volumes.
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Après avoir monter quelques marches depuis la rue, l'entrée, avec placard, dessert 2 vastes chambres, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine séparée et 1 salle d'eau avec WC.
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Huisseries bois simple vitrage - chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2005 environ).
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1 cave , pas de garage , stationnement aisé sur le devant du bâtiment.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.59 € par mois (soit 919.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi CRÉTIN EI (ID 43813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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RÉMI CRÉTIN - IAD

87 avis clients

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