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Vente appartement 159 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)
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- 1 828 €/m²
- 1 balcon (12 m²)
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T4/5 à Saint-Martin-d'Hères
Niché au coeur de Saint-Martin-d'Hères, cet appartement T4/5 de 87 m², construit en 1970, est une véritable pépite à découvrir. Avec ses 30 m² de séjour lumineux et ses 5 pièces spacieuses, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Les 3 chambres avec placards,, la salle de bains, wc indépendant avec lave mains .Nombreux rangements, deux dressings et cellier.
Volets roulants électriques , chauffage collectif gaz de ville, cave, local à vélo permettent à chacun de trouver son espace de tranquillité.
Le balcon de 12 m², véritable extension de l'appartement, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité, vue dégagée sur un beau parc arboré. La cave, quant à elle, offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires personnelles.
Cet appartement est également doté d'un stationnement extérieur privé, un atout précieux pour faciliter vos déplacements quotidiens. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion rapide et fiable.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous aurez plus qu'à poser vos valises.
Taxes fonçière : 1650 euros
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 200€).
Les commodités à proximité sont nombreuses et accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. En effet, vous trouverez plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied ou en voiture, ainsi que des crèches, une maternelle et une école élémentaire à proximité. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en quelques minutes.
Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre confortable et pratique, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Mme BONO Sabrina 06 52 13 29 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439799883
RCP 60296108
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 3019-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXX8K48
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 828 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/12118/5yyAJ/bareme_sabrina_bono_bring_s_1.pdf
| 87 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (12 m²) | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2022.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
06 52 13 29 03
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