Vente appartement 499 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

quartier le parc a 2 minutes des bords de marne 5minutes des commerces de la place des marronniers et 10 min de la gare rer du parc. il est agence de la maniere suivante : au rdc un hall d'entree privatif et une piece annexe de 11m² ou se trouve une buanderie une chaufferie ainsi qu'une cuisine d'ete avec acces de plain pied au jardin privatif de 30m². a l'etage vous profiterez d'un sejour double avec cheminee a insert, d'une cuisine contemporaine amenagee et equipee ouverte sur le sejour avec acces a une belle terrasse de 10 m² avec store banne, de 2 chambres spacieuses, d'une grande salle de bains avec rangements et des wc separes . il se complete d'un box et d'un espace de stockage. sectorisation groupe scolaire des tilleuls calme, traversant et lumineux, un bien rare sur le marche qui offre de nombreux aouts.

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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