Vente appartement 579 000 €

87,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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6 624 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4 avec ascenseur
1 balcon (4 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage collectif au gaz

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

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Description

Appartement de 88 m² avec Balcon et Ascenseur
Découvrez cet appartement de 87.41m², situé au premier étage d'un immeuble de Grand standing. Cet appartement de 4 pièces, dispose d'un hall d'entrée qui distribue une pièce de vie avec un balcon exposé sud-ouest, qui offre une belle luminosité.
La cuisine ouverte reste à aménager. Dans le prolongement une chambre parentale avec salle d'eau.
L'appartement dispose d'une partie nuit comprenant 2 chambres une salle de bains, un espace buanderie.
L'état intérieur est impeccable, avec des finitions de haute qualité qui vous feront sentir comme chez vous dès le premier jour. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable et plus pratique.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles comme la gare RER A La Varenne-Chennevières.
En annexe un emplacement de parking privatif en sous-sol.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - maj le 09/03/2025 - Réf. agence : VA54812-COMPANY51692KEL - Réf Superimmo : ANVXXY9FV

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 6 624 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/i9w5c1tj2xd5ozmw8goaog77bm4p

87,41 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
1 balcon (4 m²)	Année de construction : 2024
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Digicode
Copropriété de 24 lots