Vente appartement 205 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose: Situé à Saint-Michel-sur-Orge, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare RER C, cet appartement de 86.51 m² est un véritable joyau à découvrir. Idéalement agencé, il offre un espace de vie optimisé et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la conception intelligente de cet appartement. La pièce principale, comprenant un séjour, est lumineuse et accueillante.
La cuisine séparée et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente.
Les 4 chambres, parquetées, sont parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain, les toilettes séparées, et la buanderie un cellier et un dressing complètent les espaces de vie pour plus de praticité au quotidien.
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, avec digicode, interphone et gardien, assurant votre tranquillité.
Le chauffage au sol offre un confort thermique optimal. Le parking à l'extérieur et la cave en sous-sol sont des atouts supplémentaires de ce bien.
Construit en 1970 entièrement rénové en 2022 en classe énergétique C depuis les travaux d'isolation thermique et totalement payé.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché.
De plus, sa proximité avec les écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que la gare RER C à seulement 10 minutes à pied, en font un emplacement de choix pour les familles.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Saint-Michel-sur-Orge.
La presente annonce immobiliere vise 109 lots principaux situés dans une copropriété formant 208 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 341€ par mois (soit 4092 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pietkiewicz Renata - EI(ID 18850) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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RENATA PIETKIEWICZ - IAD

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