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20
Vente appartement 520 000 €
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 5 977 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ: Saint-Raphaël Santa-Lucia: 3P avec terrasse, garage et piscine
Particulier vend à Saint-Raphaël santa-lucia, en dernier étage, un vaste 3 pièces contemporain de 87m² en duplex, avec terrasse plein sud de 14m², dans une résidence contemporaine et sécurisée de très bon standing avec piscine.
Parfaitement au calme, sur un magnifique parc arboré de 8000m2 à proximité des plages et des criques.
Garage électrifié, et parking privé.
Situé à proximité immédiate du centre de Saint-Raphaël et de Boulouris, de leur port, la résidence est sécurisée avec un portail automatique.
Elle offre une magnifique piscine, au coeur d'un parc de 8000m2, à proximité immédiate de toutes les commodités, au calme absolu.
Les plages et les commerces sont à 5 minutes à pieds et à 5 minutes des golfs en voiture.
Un arrêt de bus est à 300m.
Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 5 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 15 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.
L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un toilette avec lave-mains, d'un espace vie de 28m², ouvert sur une magnifique terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage, une chambre de 20m², rangement en soupente de 12m² et une salle d'eau avec douche, bidet et wc.
Il est vendu avec un garage électrifié, et un parking privé.
Prestations haut de gamme :
- Vidéophone. Digicode.
- Vaste cuisine équipée et aménagée.
- Gré céram au sol.
- Placards coulissants aménagés.
- Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux.
- Climatisation réversible, et convecteurs.
- Double vitrage, avec baies coulissantes en Aluminium.
- Volets roulants électriques et store.
- Vélux électrifié avec rideau occultant.
- Terrasse de 14 m² avec un store, une prise électrique et un point lumineux.
Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate des commodités, des commerces, des plages et des golfs.
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 26 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 330€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 5966773 - Réf Superimmo : ANVXXDVGA
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 5 977 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16265/fees_document.pdf?1650356254
| 87 m² (carrez : 87) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Vue dégagée | Année de construction : 1994 |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 28 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/08/2021.
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