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Description

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Au sein d'un environnement privilégié, au premier étage d'une copropriété de bonne tenue, cet appartement aux prestations abouties offre une surface de 87 m2 habitables. L'entrée dessert une piece de vie en double reception avec vue sur le parc paysagé. Une cuisine aménagée et équipée indépendante vient parfaire l'espace de vie. Une attention toute particulière sur l'espace nuit composé de trois belles chambres sur parquet, d'une récente salle de bains et de W.C séparés. Une place de stationnement ainsi qu'une cave donnent une touche finale à ce bien coup de coeur rare sur le marché ! Idéal pour un premier achat ou investisseurs. Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente : 229 990 EUR HAI dont 4990 EUR d'honoraires agence et un net vendeur à 225 000 EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 2024-152 - Réf Superimmo : ANVXX2J1M
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Caractérisques
Prix de vente : 229 990 €Prix au m² : 2 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,22% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1740

87 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave (5 m²)Année de construction : 1965
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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