Vente appartement 556 000 €

87,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Sous compromis : Venez découvrir ce magnifique T3 d'une surface habitable d'environ 87 m² (77,25 m2 loi Carrez ).
Situé dans une petite résidence de standing érigée en 2021, le bien est idéalement situé : cadre verdoyant, calme absolu, proche du centre ville, des plages et à proximité immédiate des commerces.
Il se situe au 2 ème et dernier étage avec ascenseur.
Traversant Ouest/Est et très lumineux, il se compose de la manière suivante :
Une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest, avec une vue sur la verdure et un aperçu mer.
Deux grandes chambres avec placards intégrés et accès à une terrasse exposée Est.
L'appartement est vendu avec son garage double d'une superficie d'environ 35 m², en sous-sol et proposant un accès direct à l'appartement par ascenseur. Il permet de garer aisément 2 véhicules.
Très belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, intérieur en excellent état.
Appartement possédant de nombreux atouts, à visiter rapidement !
Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.

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Prix de vente : 556 000 €	Prix au m² : 6 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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AEI CÔTÉ MER

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