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Description

Bourg de Sassenage.
Appartement 4P sans vis à vis et au calme de 87 m2, situé au 1er étage / 2 sans ascenseur + deux balcons, dans petite copropriété entourée d'espaces verts avec parking collectif privé. Garage en sous-sol en sus. Idéalement placé à proximité des petits commerces, du marché dominical du village, des écoles, des services publics et des arrêts de bus.
Il comprend une cuisine indépendante de 11 m2 et un séjour de 22 m2 ouvrant sur un balcon de 7 m2 offrant une vue agréable sur le parc de la copropriété (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Trois chambres de 11, 11 et 13 m2 dont deux donnant sur un balcon. Deux grands placards présents dans le couloir. Salle de bains et toilettes séparées.
Volets roulants électriques. Double vitrage PVC. Equipé fibre. Chauffage au gaz individuel. Une cave complète ce bien. Copropriété fermée et sécurisée avec espaces verts et parking collectif privé. Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 1388 euros / ans entretien de la chaudière inclus.
Taxes foncières : 1777 euros.
Le prix de ce bien est de 230 000 euros Frais d'agence inclus.
Garage en sus au sous-sol de 20 m2 : 20 000 euros TTC (Charges de copropriété : 124 euros / an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
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Publiée le 12/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : MVVAP260000545 - Réf Superimmo : ANVXW0Q8X
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 388 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.visioimmo.fr

87,44 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 3%

230 000 €
30 juillet 2024

Baisse de 4,8%

237 000 €
12 juin 2024
249 000 €
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