Vente appartement 495 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sceaux (92330)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
92330 SCEAUX – SECTEUR LAKANAL - TRAVERSANT – BALCONS – 5 MIN RER
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Bel appartement de 3 pièces, lumineux, d’une superficie de 82,17 m² Carrez.
Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing fermée et très calme avec gardien, il est orienté EST/OUEST.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre de 30m² d’une cuisine équipée séparée pouvant s’ouvrir sur le salon, d’une grande baie vitrée avec volets électriques donnant sur un grand balcon filant.
Coté nuit il y a 2 belles chambres avec placards toutes deux donnant sur un balcon, un dressing, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire et un cabinet de toilette séparé.
Cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis à vis, donnant sur les espaces verts de la résidence.
Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking en supplément du prix à 20 000 €
À 5 minutes à pied de la gare RER B Bourg la Reine, il est en face au lycée Lakanal, à 500 m du parc de Sceaux, à 700 m du centre-ville avec son marché et ses commerces, au pied de la ligne de bus 192.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 7032 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Michaëla Tissié, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de SCEAUX sous le numéro 953469350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 5 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 032 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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