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Description

Dans le célèbre et renommé Quartier Haut, en dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sublime appartement traversant de 4 pièces de 87m² vendu meublé. Pour les amoureux d'une ambiance Chill et Bohème, cet appartement est fait pour vous. Composé d'un beau séjour avec sa cuisine équipée semi ouverte de 36m² donnant sur un balcon filant, à l'arrière 2 chambres dont 1 avec dressing et 1 bureau, salle d'eau moderne. Lumineux, entièrement rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises! La proximité du Centre ville est idéale. Contactez nous pour visiter cette pépite car rare dans ce quarier très recherché. Climatisation reversible, volets roulants electriques. Faibles charges et aucun travaux à prévoir dans la copropriété. LC : 4 - CAC : 240 € Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 19/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 341823670 - Réf Superimmo : ANVXW2WTV
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 1 020 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34182/34182/bareme.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Dernier étage (2ème)Orientation : Est
BalconAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 766 € / an
Maximum : 1 036 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 4,4%

323 000 €
11 juillet 2024

Baisse de 3,4%

338 000 €
19 juin 2024
350 000 €
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