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Vente appartement 230 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sète (34200)

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  • 2 644 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
John SALOMÉ - iad

John SALOMÉ - iad

53 avis
06 85 41 42 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - John Salomé (06 85 41 42 74) vous propose : Opportunité à Sète - Appartement 4 pièces avec Garage
Découvrez cet appartement, entièrement climatisé, à finir de rénover de 86.64m² au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, situé à Sète. Cet espace offre 3 chambres, un séjour lumineux de 21.45m², une cuisine refaite à neuf séparée équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing.
Construit en 1967, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon. Profitez également d'un grand garage pour votre véhicule et votre deux roues.
L'environnement de l'appartement vous séduira avec son exposition sud ouest. N'hésitez pas à laisser parler votre créativité pour reconfigurer ce bien et le transformer en un lieu qui vous ressemble. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement vous offre un potentiel certain. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette opportunité à Sète.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Salomé EI (ID 48309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491917605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1580609 - Réf Superimmo : ANVXWHPU0
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1967
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
InterphoneCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 704 € / an
Maximum : 952 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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