Vente appartement 325 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : ***SETE - APPARTEMENT T4 - GARAGE - SECTEUR THEATRE - PROCHE COMMODITES***
Je vous propose cet appartement au second et dernier étage d'un immeuble en plein centre de Sète proche de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un balcon à l'avant et arrière de l'appartement traversant.
Un garage avec possibilité de stationner 2 voitures et avec du rangement .
A VISITER SANS TARDER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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BRUNO DAMBOURNET - IAD

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