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Vente appartement 659 000 €
87,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sèvres (92310)
87,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sèvres (92310)
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- 7 531 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SEVRES / RIVE DROITE / RUE BRANCAS. Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité du parc de Saint-Cloud et de la gare de Sèvres Rive droite - Ville d'Avray. Au sein d'une copropriété de très bon standing avec parc privé. Nous vous proposons ce très bel appartement en parfait état, baigné de lumière avec large balcon donnant sur un cadre verdoyant. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce 3 pièces modulable offre des prestations de très grand standing. Il est composé comme suit; Triple séjour de 65m² avec rangements, cuisine américaine sur mesure et entièrement équipée. une grande chambre de 17m², une salle de bains et WC séparés. DPE D. Volet roulants électriques. Double vitrage dans tout l'appartement. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking en SUS. MENTIONS LEGALES : Ce bien est en copropriété / pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 332 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la gardienne. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : Entre 1540 euros et 2130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contactez Monsieur DESLOGE pour les visites. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5060 euros.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : 492 - Réf Superimmo : ANVXXALQM
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| Prix de vente : 659 000 € | Prix au m² : 7 531 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 060 € / an | Taxe foncière : 1 928 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346335.pdf
| 87,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Gardien | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Copropriété de 87 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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