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Description

RUE DE ZURICH : Découvrez ce bijou niché au 3ème étage dans le quartier étudiant de la KRUTENAU, à proximité immédiate des universités, commerces, restaurants et transports en commun.
Ce bien se compose d'une pièce à vivre spacieuse, agrémentée d’un coin salon/salle à manger et d’un bureau parfait pour les étudiants ou le télétravail. Vous trouverez également 2 chambres à coucher de 12,85 à 19m2 au sol, une cuisine semi-séparée et une salle d’eau. Chauffage individuel électrique (à inertie sèche) avec isolation intérieure - DPE classe D.
Avec un fort potentiel d’aménagement, vous pouvez réagencer les espaces selon vos envies. Idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre, cet appartement rare en centre-ville de Strasbourg est à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 3579

Publiée le 23/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 7289-WBM-FFD - Réf Superimmo : ANVXX0F8S
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 3 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 700 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 299 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5162/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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