Vente appartement 423 280 €

87 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

A Strasbourg hyper centre, Scheuer Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces de 87m² habitables, traversant et très lumineux . Situé au 2ème étage d'une petite copropriété,12 lots d'habitation, cet appartement a été rénové avec goût en 2022/2023 (parquet en chêne massif, cuisine Perene sur mesure …).
Un hall d'entrée et un dégagement distribuent un magnifique salon/séjour 42m², une cuisine indépendante avec loggia, une chambre spacieuse 14,5m², une salle d'eau avec toilette et un débarras. Possibilité de réorganiser l'appartement avec une seconde chambre de belle superficie ! Une cave en sous-sol vient agrémenter l'appartement.
Charges mensuelles 169€ comprenant chauffage (collectif au gaz) et eau froide.
Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles …

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Prix de vente : 423 280 €	Prix au m² : 4 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 024 € / an	Taxe foncière : 1 086 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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