Vente appartement 362 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

Toulon (83200)

iad France - Morgane PASQUALINI (06 24 57 43 67) vous propose : Appartement de type 4 en rez de jardin sur le secteur recherché des routes. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon/séjour. Une jolie véranda avec vue sur le jardin intimiste et arboré. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous n'avez aucun travaux à prévoir et tous le confort nécessaire est à votre disposition (pompe à chaleur, double vitrage...). Une place de stationnement et un garage complètent le lot. Le bien se situe dans une copropriété à taille humaine, fermée et sécurisée. Ecoles, commerces et transports en commun à proximité. Venez vous laisser charmer par ce bien !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.33 € par mois (soit 1396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI EI (ID 49021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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MORGANE PASQUALINI - IAD

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