Vente appartement 499 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

T4 ROOFTOP - garage
Découvrez en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, une belle terrasse de 50 m2 et garage, au premier étage d'une copropriété de seulement trois logements, dans un environnement calme à 1km du centre de BALMA, à 6 minutes de TOULOUSE.
Ce bien offre une grande pièce à vivre de 44 m2 très lumineuse avec cuisine entièrement équipée, une buanderie/bureau de 7 m2, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un WC séparé.
LE PLUS : une superbe terrasse de plus de 50 m2 avec jolie vue sur la végétation.
Vous disposerez également de deux places de stationnements ainsi qu'un garage attenant de 25 m2. Projet rare à taille humaine sur un secteur recherché. Prestations de qualité avec des volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, cumulus thermodynamique, cuisine entièrement équipée, placards...
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Très faibles charge de copropriété.
Pour plus d'informations contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 30 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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CASTELMAUROU IMMOBILIER

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