Vente appartement 205 000 €

87,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37200)

*Coup de Cœur*
Découvrez ce splendide appartement Duplex nichée dans de la charmante ville de Tours limitrophe à Saint Avertin.
Situé dans la résidence paisible du Front de Cher, cet appartement de 87.56 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité avec une VUE IMPRENABLE sur le Cher.
Il se compose d'une entrée accueillante desservant un beau salon lumineux de 45M² environ, où vous apprécierez certainement vos moments de détente avec sa double exposition. Cet espace de vie est complété par la cuisine ouverte, créant ainsi un lieu convivial pour vos repas en famille ou entre amis. De plus, vous profiterez des belles saisons grâce à 2 agréables terrasses parfaitement exposées, véritables extensions de cet espace de vie.
A l'étage, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 11m² environ et de 10m² environ, véritables havres de paix après une longue journée de travail. 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
1 local 2 roues, 1 local vélo, 1 cave et une place de parking privée complète ce bien.
N'hésitez plus et venez découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre futur chez vous.
Avec un prix de vente de 205 000 euros, ce bien représente une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent à vivre dans une résidence tranquille tout en étant à proximité des commodités urbaines et les transports au pied de l'immeuble.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6000€ soit 199000 € honoraires exclus.
Le grand ++++
*PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Ce bien vous est présenté par Anthony Phongsavanh, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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PHONGSAVANH ANTHONY - DR HOUSE IMMO

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