Hélène MABCHOUR - 3%.com

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Description

A 2 minutes de la gare à pied, secteur Châteauvert, Cours Voltaire, un T3 en duplex d'environ 80m2 et 74m2 loi carrez avec une jacobine, un grenier et une cave.
Une très belle luminosité pour cette appartement traversant Est Ouest avec une grande pièce de vie de 31m2, une grande cuisine équipée de 20m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Une chambre se trouve à l'étage avec un dressing.
Petite copropriété avec charges individuel et chauffage avec climatisation réversible.
Possibliité de reunir la jacobine et le grenier à l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 391_V4810055808 - Réf Superimmo : ANVXWGLS0
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 002 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=219

87,91 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestCave (8,52 m²)
Année de construction : 1900Chauffage individuel
ClimatisationSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 5,1%

176 000 €
6 août 2024
185 500 €
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