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Vente appartement 150 500 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Valence (26000)

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  • 1 730 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage collectif au gaz
Olivier Canals - iad

Olivier Canals - iad

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Description

iad France - Olivier Canals (06 66 48 11 62) vous propose : Opportunité rare à Valence - Spacieux appartement rénové de 4 pièces avec garage
Idéalement situé à Valence, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Avec une surface de 87m², ce bien spacieux comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine, un séjour, un salon, une entrée, une buanderie et un cellier, offrant ainsi un agencement astucieux pour répondre à tous vos besoins.
La rénovation de qualité, les finitions soignées et l'aménagement optimisé font de cet appartement un véritable cocon, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. L'exposition sud et nord apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, offre un environnement paisible et propice à la tranquillité. Le chauffage, assuré par le chauffage urbain au gaz naturel, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet haut débit.
Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking sécurisée, facilitant ainsi vos déplacements et le stationnement de vos véhicules. Une terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis que le parc paysager de la résidence offrira un cadre verdoyant et apaisant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, idéalement situé à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Canals EI (ID 84551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637849 - Réf Superimmo : ANVXX4QOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 150 500 €Prix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingTerrasse
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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