Vente appartement 545 000 €

87,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vanves (92170)

A PIED à 1 min des Bus (89, 58) et 9 min des métros L.13 et 12 et trams T3- Sectorisé Lycée Michelet, Collège St Exupéry. Dans immeuble de standing sécurisé de 1984 avec gardien et espaces verts, appartement traversant de 87, 29 m² CARREZ au 3 étage avec entrée ouvrant sur un double séjour exposé SUD (possibilité de 3ième chambre 11,48 M2), une cuisine et une partie privative avec grands placards de rangement, une chambre en suite 18 M2 (salle de bain et dressing), une chambre 10,65 M2 avec dressing, salle de douche rénovée et WC séparé. Résidence sécurisée (badges électroniques, digicode, porte blindée 5 points). Local vélos, poussettes. Cave et double parking facilement accessible. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE C. Plan avec côtes sur demande. A voir ! Copropriété de 378 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2.017 euros.

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 6 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 2,02 € / an	Taxe foncière : 1 893 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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