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Vente appartement 219 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaujours (93410)

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  • 2 517 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Anaëlle DI MANNO - iad

Anaëlle DI MANNO - iad

06 14 81 07 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anaëlle DI MANNO (06 14 81 07 35) vous propose : Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, idéalement située sur la commune de Vaujours. Proche des écoles, de la gare, des commerces et du magnifique parc de la Poudrerie, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Il offre une entrée spacieuse et accueillante permettant d'y installer un espace bureau ou de nombreux rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une loggia, idéal pour profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec des volumes confortables dont une avec un dressing, une salle d'eau et un wc.
Une place de stationnement privative dans un parking en sous-sol est incluse et possibilité de stationner également sur les parkings privés extérieurs au sein de la résidence.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Cette appartement offre un cadre de vie agréable et un environnement serein, tout en étant proche des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO EI (ID 18312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1621269 - Réf Superimmo : ANVXWXEFB
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1978Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 410 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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