Vente appartement 489 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

EXCLUSIVITE NG IMMOBILIER : NOUVEAUTE À SAISIR !!Nous vous proposons ce magnifique appartement mansardé 4 pièces, dans un immeuble de standing construit en 2019, idéalement situé sur la commune de VETRAZ-MONTHOUX. Vous êtes à quelques minutes des premiers axes autoroutiers et des douanes pour Genève. Venez découvrir cet appartement traversant triple exposition aux volumes séduisants, offrant de belles prestations totalisant 87m2 et 108m2 de terrasse ouverte. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 42m2, d'une grande cuisine américaine, d'une chambre parentale avec dressing de 13,5m2, de deux autres chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz, magasins électriques, double vitrage, exposition Sud, accessibilité commerces, transport en communs et voie verte, splendide terrasse. Copropriété plain-pied (Pas de procédure en cours) A ce bien s'ajoute une place de place de parking privée. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage double en sous sol de plus de 40m2.
Vous recherchez un bien en attique, au calme avec une vue verdoyante ? Laissez-vous tenter par une visite avec Monsieur Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	78 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2019.

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