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Vente appartement 299 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villabé (91100)

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  • 3 437 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
EDITH NOUNOUHI - BSK Immobilier

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Description

Juste livré et aménagé , en Centre ville, au sein d'une résidence de caractère, sécurisée, appartement au 2ème et dernier étage avec terrasse.
Ce logement est traversant et bénéficie d'une double orientation.
Il comprends : une entrée, un double séjour d'environ 38m2, cuisine ouverte aménagée, un dégagement desservant 3 chambres dont une de plus de 13m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant.
Les prestations : Ascenseur, chauffage individuel gaz, Règlement thermique 2012, Jardin dans la résidence, local 2 roues fermé, 2 places de parking en rez en chaussée sous abris.
Les plus : Salle d'eau neuve et cuisine aménagée et équipée
RER D et proche accès A6.
Cette annonce référence 258933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 140,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 258933 - Réf Superimmo : ANVXX2FA4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

87 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel au gaz1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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