Vente appartement 630 000 €
87,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
- 7 188 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 balcons (13 m²)
- 1 terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Rarissime ! Localisation idéale à pied des commerces et de la plage pour cet appartement de 88 m2 en dernier étage avec vue mer.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse profonde et couverte de 21 m2 prolongé par une vue magnifique des montagnes en passant par les hauts de Cagnes et la mer. On retrouve 3 chambres avec placard et terrasse, une salle de douches et un toilette séparé.
La résidence est nichée sur un parc de 3.7 hectares joliment complanté d'essences méditerranéennes avec terrain de tennis, terrain de pétanque, parc pour enfants. Un gardien assure la quiétude du lieu et le bon fonctionnement de la résidence, un parking collectif est à disposition pour stationner les véhicules.
Vous pourrez vous rendre en 5 min à la plage, faire vos courses à pied et prendre les transports en commun très facilement.
Les charges comprennent l'entretien du parc, le gardien, le chauffage, l'eau chaude et froide, pas de gros travaux à prévoir dans la résidence. Ravalement de façade effectué en mars 2018.
A VISITER RAPIDEMENT !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 7 188 € / m² |
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lemasprovencal.net/i/redac/honoraires?honofor=1
87,65 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave |
2 balcons (13 m²) | 1 terrasse |
Année de construction : 1976 | Gardien |
Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Climatisation |
1 salle d'eau | 1 wc |
Interphone | Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/05/2023.
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