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Vente appartement 299 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Yerres (91330)

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  • 3 437 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Amandine HERREWYN - iad

Amandine HERREWYN - iad

11 avis
06 64 78 53 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amandine Herrewyn (06 64 78 53 72) vous propose : Appartement F4 situé à Yerres, résidence de la Grande Prairie.
Secteur calme, sécurisé et arboré, vous serez à quelques pas des sentiers de balade, tout en ayant accès aux commodités : lycée, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied. La gare RER D de Yerres sera à 14 minutes environ à pied.
L'appartement, entièrement RÉNOVÉ (hormis le vitrage) et au goût du jour, est composé d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Chauffage au sol, tableau électrique refait.
Parmi les atouts de ce bien, un BALCON d'environ 4 m², une CAVE et une place de parking extérieure ..
A visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 578 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 406.67 € par mois (soit 4880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Herrewyn EI (ID 55743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1604185 - Réf Superimmo : ANVXWPJHP
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1969Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 876 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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