Vente appartement 299 000 €

88,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Achères (78260)

Dans résidence de 2014 en centre ville avec ascenseur et à 18 minutes de la Gare RER à pied. Appartement F4/5 d'environ 89 m² avec 1 balcon et 1 terrasse. Il comprend une entrée, un grand séjour de 27.55 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres donnant sur balcon, rgt, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de parking en sous sol viennent compléter le bien. Montant des charges 365 euros / Mois environ. (soit 4386 euros annuel) avec régule pour l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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