Vente appartement 85 000 €

88,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amilly (45200)

Je vous propose, en exclusivité, un appartement de 88.76 m2 dans une résidence sécurisée proche de tous commerces. Situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur.
Composé d'un hall d'entrée avec placards, trois chambres avec porte fenêtre, séjour de 19 m2 avec balcon, cuisine indépendante non équipée, salle de bain, toilette séparé et débarras.
Une cave et une place de parking.
Chauffage individuel gaz de ville.
PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels + interphone.
Travaux à prévoir.
Cet appartement est soumis au régime de la copropriété, sans procédure actuelle. Nombre de lot : 62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 155 kWh/m2/an. Classe énergie : D 169. Classe climat : D 33.
Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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CATHIA PALLUAU DE VECCHI - LES PROFESSIONNELS.IMMO

Siren : 888557147

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