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9
Vente appartement 199 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aniane (34150)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aniane (34150)
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- 2 261 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34150 ANIANE - RARE - T4 EN REZ-DE-JARDIN - TERRASSE ET GRAND JARDIN – PARKINGS PRIVATIFS - PAS DE CHARGES - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous proposer cet appartement T4 de 88,3 m² (Loi Carrez) situé dans une copropriété sans charges. Dans un quartier calme, à proximité de la nature et des commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois.
En rez-de-chaussée (personne au-dessus !), cet appartement lumineux dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. L’extérieur se compose d’une terrasse de 31 m² et d’un grand jardin privatif de 67 m², parfait pour les moments en plein air.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Découvrez également deux autres appartements dans cette copropriété, visibles sur mon site. Premier arrivé, premier servi !
Contactez Jean-Baptiste Ghoul sans tarder pour plus de détails et programmer votre visite exclusive.
J’estime votre bien gratuitement, sans engagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 170722 - Réf Superimmo : ANVXXBVHZ
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 261 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  229 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/12/2019.
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