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Vente appartement 485 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antony (92160)

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  • 5 511 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Emilie Piquet-Gauthier - iad

Emilie Piquet-Gauthier - iad

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Description

iad France - Emilie Piquet-Gauthier (06 51 07 69 66) vous propose : Vous recherchez un 4 pièces familial calme et proche des espaces verts ?
Venez visiter ce cocon chaleureux, en copropriété dans un quartier résidentiel. Idéalement situé entre la coulée verte, le parcs Heller et le parc de la noisette.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur un espace salle à manger
- Grand salon avec cheminée
- Accès à une terrasse au calme de 30m2 environ
Au 1er étage un dégagement desservant :
- 2 grandes chambres avec rangements
- 1 salle de bain avec WC
Au 2ème étage :
- 1 grande chambre avec placards
1 grande cave/buanderie et parking en sous sol, et possibilité de se garer devant la maison (2 places de parking en tout).
Sectorisation scolaire : André Chénier, Edmond BLANGUERNON et collège François FURET.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Piquet-Gauthier EI (ID 81936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593519 - Réf Superimmo : ANVXWLOOW
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 5 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel électriqueCheminée
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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EMILIE PIQUET-GAUTHIER - IAD

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